Неделя на поиск решения проблемы

Региональный минстрой обсудит, как помочь дольщикам в Анивском районе. Подрядчик, которому люди платили за строительство жилья, с задачей не справился. А новый застройщик не готов работать по ценам двухгодичной давности. Впервые участники долевого строительства жилого комплекса в Троицком Анивского района собрались вместе. Большинство из них на сто процентов выполнили условия договора - внесли всю сумму денег. Многие для этого взяли ипотеку. И даже когда работы на стройке останавливались, люди продолжали верить строителям. Игнат Демченко: "Стройка-то строилась, просто строилась медленно. Там были такие моменты, что стройка строится, активно дома возводятся. Раз и остановилась. Мы соответственно к застройщику. Он говорит: сейчас нет финансирования ждем. Ждем месяц, два, три. Стройка снова начинается. И вот так это длилось три года". Последнее, что дольщики узнали от застройщика - он ищет инвестора. Но оказалось, что недострой просто продали другой строительной компании. Которая не может возводить дома по прежним ценам. Новая стоимость одного квадратного метра жилья 110 тысяч рублей, в то время как первоначально его цена была почти на 20 тысяч дешевле. Условия строителям диктует банк и рынок. Дмитрий Дворников: "Стоимость стройматериалов и и состовляющих для строительства всего выросла только за этот год только на 40-50% в среднем. Соответственно сейчас невозможно построить жилье по то стоимости которая была в 18-19 годах". Кто будет платить разницу в стоимости недостроенных квадратов - главный вопрос встречи. Помочь новому застройщику и выделить субсидию из областного бюджета невозможно. Нет соответствующего закона. Но уже вложенные средства сохраняются. Позиция областного министерства строительства отстоять мнение граждан. Алексей Колеватых: "Средства дольщиков защищены эскроу-счетами, и как раз есть 214 закон который и предусматривает под собой, что в случае, если застройщик не исполнил обязательства, средства дольщиков возвращаются им в полном объеме". Судьбу недостроя будут решать до конца ноября. К общему знаменателю должны придти застройщик, кредитная организация и специалисты министерства строительства. Тогда же планируется организовать еще одну встречу с дольщиками. Если переговоры пройдут удачно, то подрядчик обещает закончить строительство домов до 31 декабря 2022 года.