Слушания по вопросам застройки земельного участка состоялись в Южно-Сахалинске

Сегодня в Южно-Сахалинске прошли публичные слушания по вопросу застройки земельного участка на пересечении проспекта Мира и улицы Хабаровской. Там находятся жилые и уже заброшенные дома. Для того, чтобы начать возведение по закону власти обязаны спросить разрешение у населения.

Елена Женченко - корреспондент: "Земельный участок на пересечении проспекта Мира и улицы Хабаровской в Южно-Сахалинске - лакомый кусок для строителей элитного жилья. Однако прежде застройщик обязан предоставить обитателям уже существующих зданий иные варианты проживания. Или выкупить помещения"

О таком варианте жильцы двух домов мечтают давно. Сооружения еще несколько лет назад признали непригодными для проживания. Стены гниют и разрушаются. По программам переселения из ветхого и аварийного жилья подбирать квартиры сахалинцам местные власти не торопятся. Возможная застройка могла бы ускорить переезд жильцов. И сэкономить городской бюджет. Ведь тогда новые квадратные метры обязан будет предоставить застройщик.

Ирина Полякова - житель дома по улице Курильской: "Мы столько лет здесь живем и такие условия, что конечно хотим уже более лучшего жилья для нас"

Начать строительство на этой территории по закону не так просто. В соответствии с генеральным планом областного центра земля относится к общественно-деловой зоне. То есть, здесь могут возвести офисное здание. Жилой многоэтажный дом - только с разрешения собственников и нанимателей квартир. Поэтому сегодня в администрации Южно-Сахалинска провели публичные слушания с теми, кто еще не оставил свои ветхие квадратные метры.

Людмила Шиш - начальник отдела градостроительного планирования и формирования земельных участков ДАГИЗ г. Южно-Сахалинска: "В перспективе там не может быть малоэтажной застройки. Это центральная часть города. К ней предъявляются особые градостроительные требования и особые требования к застройке территории. И там будут многоквартирные жилые дома"

Докладчиков во время обсуждения то и дело засыпали вопросами - куда будут расселять людей и каков будет размер компенсации за упущенную выгоду собственникам. Но такие вопросы, считают в мэрии, пока преждевременны. Ведь разрешения на жилищное строительство еще нет.

"Будем переселяться или не будем переселяться? Для этого надо принять решение, что мы переводим территорию в жилищное многоэтажное строительство. Вашу территорию разыгрываем на аукционе и застройщик, который будет вести застройку будет с вами согласовывать все свои действия по переселению"

Переселить жильцов обязаны и в случае, если возле бараков решат строить бизнес-центр. Поэтому что будут возводить на земельном участке жителям домов по улице Курильской все равно.