Ипотечная ставка на островах достигла исторического минимума

Теперь она составляет чуть больше 8 процентов. Это повлияло на спрос - сахалинцы и курильчане сегодня активно берут этот вид займов. Визит к ипотечному специалисту - первый шаг к будущему в собственной квартире. Екатерина Сочеева с мужем уже больше 5 лет арендуют жилье в Южно-Сахалинске. В планах семьи - рождение детей. Обустраивать детскую хочется на личной жилплощади, в новостройке. Екатерина Сочеева: "Подыскали себе жилой комплекс с развитой инфраструктурой. И вопрос о приобретении уже встает прямо". Спрос на ипотеку в новостройках на островах с конца 2019 вырос. Сахалинцев стимулирует новая программа дальневосточной ипотеки. С ее помощью владельцы гектаров и молодые семьи могут взять квартиру под 2 процента годовых. Цена жилплощади при этом не должна превышать 6 миллионов рублей. Ирина Скороходова: "С момента запуска проекта, в южно-сахалинском отделении выдано больше 110 кредитов на общую сумму больше 500 миллионов рублей. В настоящее время поданных заявок больше 400, одобрены 307". Высокий спрос на дальневосточную ипотеку повлиял и на классическую. Средняя ставка по этому виду кредитов снизилась до 8,9 %. На сегодня это исторический минимум для Сахалина и Курил. Займы на жилье стали выгодней и после снижения ключевой ставки Центробанка. Владимир Апанасенко: "С 2019 года мы видим, что Центробанк шесть раз подряд снижает ключевую ставку. Естественно, общероссийские ставки снижаются. В последний раз это произошло в 2020 году, сегодня ключевая ставка составляет 6 %". А вот сроки кредитования наоборот, увеличились. Средний срок жизни ипотечных займов стал больше на 15 месяцев. Александр Красноперов: "Рекомендаций о том, когда брать ипотеку выгодней всего, специалисты не дают. Это каждый должен решить исходя из своих потребностей. Но, возможно, основные игроки рынка еще отреагируют на снижение ключевой ставки Центробанка и уменьшат свой процент. По словам экспертов это происходит в течение 2 месяцев".