Вместо высоких процентов - обычная рассрочка

Первые беспроцентные займы на возведения жилья готовы выдать в сахалинском ипотечном агентстве. Их получат многодетные семьи. Тонкие веревки с красными лентами - это границы участка семьи Червяковых. Пока на 20 сотках - только трава и отсыпанная площадка для строительства. Но глава семейства уже четко знает, что здесь будет не только уютный большой дом, но еще гараж, баня. Иван Червяков: "Проект дома мы еще подбираем, потому что это все зависит от материала и цены, конечно. Не раньше следующего года мы планируем, потому мы уже не успеем, только отсыпать площадку и все. А на следующий уже будем ставить фундамент и дальше продолжать стройку". На сегодняшний день в кооперативе сделаны одни из самых важных работ: часть инженерных сетй, дорога, ограждение, а с понедельника строители начнут работы по установке линий электропередачи. Поскольку объединение некоммерческое, то цены на участки и подведение всех коммуникаций старались сделать низкими. Ирина Репина: "Мы предлагали строительство той же дороги нескольким организациям. Они составляли нам сметы, мы их смотрели, смотрели договоры, выбирали тех, кто по цене нам будет наиболее подходит. Дорога обошлась каждому из участников в 153 тысячи рублей". Из 67 собственников кооператива 11 относятся к льготным категориям граждан. Для них сахалинское ипотечное агентство разработало выгодные условия займов на строительство - 7% годовых. Для семей с двумя детьми - еще в 2 раза меньше, а для многодетных ипотека будет и вовсе беспроцентной. Максимальный размер займа: 4 миллиона 200 тысяч рублей, на срок от 10 до 15 лет. Контроль за деньгами, которые выделяются из областного бюджета, особый. Геннадий Осипов: "Подрядчик будет работать каким образом: он выполнил работы - получил деньги. Выполнил - получил. В этом и заключается эффект: он понимает, что за выполненные работы ему заплатят. Мы однозначно будем заключать трехсторонние договоры, чтобы понимать, что подрядчик не обманет нашего заемщика". Претендовать на льготные условия ипотечного кредитования смогут также работники бюджетной сферы, молодые семьи, муниципальные и государственные служащие, инвалиды и ветераны боевых действий. Только в областном центре это 2,5 тысячи человек. Сегодня им готовы предложить еще несколько площадок в Новотроицком, а также на пересечении трассы Южно-Сахалинск-Корсаков и Охотской.