В России вступили в силу поправки в законодательство о регистрации недвижимости

В России вступили в силу поправки в законодательство о сделках с недвижимостью. Изменения сегодня обсуждали сотрудники регионального управления Росреестра, нотариальной палаты, налоговой службы, банковские служащие и представители Дальневосточной гильдии риэлторов. Теперь определенная категория сделок с недвижимостью подлежит обязательному нотариальному заверению. Речь идет о продаже земельной доли, имущества, которое принадлежит несовершеннолетнему, или лицу, признанному ограниченно дееспособным, а также о соглашении по разделу имущества, нажитого супругами в браке. Если кто-то из них решил продать свою долю постороннему лицу, обязан в письменной форме известить об этом остальных участников долевой собственности.

Юлия Гула - руководитель агентства недвижимости. Ранее сделки регистрировались просто в Росреестре, подписывались в простой письменной форме. Сейчас нотариальные тарифы утверждены, теперь людям придется платить за эти услуги. Мы пригласили работников нотариата и налоговой службы, дать нам разъяснения о том, как работать с этим законом. Как доводить его до граждан.

Еще одно изменение коснулось сферы налогообложения. Раньше при продаже имущества необходимости платить налог не было, если оно находилось в собственности более трех лет. С 2016 года срок увеличили до пяти лет. Кроме того, теперь налог начисляют, исходя из кадастровой стоимости объекта.