Десятки управляющих компаний на Сахалине не прошли лицензирование

Каждую шестую управляющую компанию в островном регионе лишили лицензии на право обслуживания многоквартирных домов. Причиной стали многочисленные нарушения.

Ругаться с уборщицей по поводу чистоты в подъезде Анна Васильевна уже устала. Претензий к управляющей компании у пенсионерки накопилось огромное количество, ведь многие работы жильцы дома выполняют своими силами. Так, однажды собрали деньги на ремонт затопленного подвала. На мелкие нужды, вроде замены лампочек в подъезде, тоже тратят свои кровные.

Анна Кравчук, жительница г.Южно-Сахалинска: И дом уже пора бы конечно, хотя бы какой-то ремонт сделать. И крышу надо бы поменять. А они придут, какие-то заплатки поставят на крышу, и все, и на этом успокаиваются.

Некачественное исполнение договора об обслуживании дома - не единственное нарушение управляющих компаний, подавших заявку на лицензирование. Одной из главных ошибок стало нераскрытие информации о компании и ее деятельности. По закону, такие данные должны размещаться не только на информационных стендах в подъезде, но и на сайте предприятия, а также на общероссийском портале "Реформа ЖКХ". Из 153 заявителей лицензию смогли получить только 122.  

Оксана Ковтонюк, заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Сахалинской области: Самым проблемным муниципальным образованием у нас оказался город Оха,  потому что из 13 управляющих компаний, которые подали заявления на предоставление лицензии, 10 компаниям было отказано в выдаче лицензии. Все это связано с нарушением требования раскрытия информации.

Компании, которые все-таки прошли лицензирование, теперь должны более ответственно подходить к работе. В жилищном законодательстве появились новые статьи. Согласно им, штрафы за некачественое исполнение договора обслуживания дома выросли в 10 раз, и составляют до полумиллиона рублей. В случае, если предприятие дважды не выполнит предписание по устранению недостатков в доме, лишается права его обслуживать.

Игорь Гарбузов, заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Сахалинской области: Как только управляющая организация набирает 15% от общих площадей многоквартирных домов, они тем самым могут быть лишены лицензии без права ее восстановления.

Дома, оставшиеся без попечения управляющей компании, не должны остаться бесхозными, уверяют специалисты. Их жильцы могут выбрать другое предприятие, имеющее лицензию. Если же новую компанию найти не удается, обслуживанием должны заняться муниципальные предприятия.