Новые налоги на недвижимость на Сахалине

Сегодня налоговые инспекторы области готовятся работать по-новому. Изменения в налоговое законодательство России вступило в силу с первого января этого года. За недвижимость горожане будут платить налог исходя из кадастровой стоимости жилья. До этого островитяне платили по инвентаризационной стоимости.

Несмотря на то, что кадастровая стоимость выше инвентаризационной и близка к рыночной, оснований для беспокойства у сахалинцев возникнуть не должно. В то время как налог по инветаризационной стоимости был 2%, то максимальная ставка по жилому фонду будет всего 3 десятых % от кадастровой стоимости недвижимости. Оценка завершилась  - 11 июля 2012 года.

Лариса Киткина, начальник отдела кадастровых отношений министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области:Исходный перечень объектов оценки включал в себя 257 922 объекта.

Следующую оценку имущества в Сахалинской области проведут в 2017 году. В связи с изменениями в налоговом кодексе все 15 категорий льготников, в области по-прежнему освобождены от уплаты имущественного налога. Предусмотрено и такое понятие, как налоговый вычет. Для собственников комнат он составит 10  квадратных метров, по квартире - 20 метров, по жилому дому - 50 метров.

Елизавета Пак, начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц Управления федеральной налоговой службы Сахалинской области: Когда будет рассчитываться налог, кадастровая стоимость квартиры будет уменьшена на кадастровую стоимость 20 квадратных метров.

Еще один важный факт: льгота будет распространяться только на 1 тип недвижимости - на одну комнату, одну квартиру, на один дом и на одну хозпостройку. При наличии в собственности двух квартир под льготу попадет только одна, за вторую налог придется уплачивать в полном размере. Изменения в налоговом законодательстве сахалинцы восприняли без особой паники.

Дмитрий Коробков, житель г.Южно-Сахалинска: Это правильная тенденция государства. Я считаю что налог на имущество должен повышаться. Он должен быть в разумных пределах, чтобы население могло его платить, но то, что он повышается - это правильно.

Несмотря на то, что новый налог введен с 1 января 2015, новые уведомления придут островитянам лишь весной  2016 года. В них будет указана сумма в 20% от налога. Уплатить ее нужно будет до 1 октября 2016. Сумма в квитанции будет повышаться постепенно, на 20 % в год. Таким образом, полный налог на недвижимое имущество островитяне начнут платить лишь в 2020 году.